Encontrar un piso de alquiler de 80 metros cuadrados en Tarifa ahora cuesta 388 euros más al mes que hace seis meses. Este municipio gaditano se posiciona como el noveno en España con mayor aumento del precio del alquiler desde enero, según el último Índice Inmobiliario de Fotocasa. Chiclana también se encuentra en esta lista, con un incremento de 146 euros mensuales.
En Tarifa, el precio medio anunciado para una vivienda de estas características ha pasado de 1.146 euros en enero a 1.534 euros en junio, lo que representa un aumento de más del 30% en solo seis meses. Por su parte, en Chiclana, el mismo tipo de vivienda ha pasado de 887 a 1.033 euros al mes.
Estos datos sitúan a ambos municipios gaditanos en una posición destacada dentro del mercado del alquiler en España. El aumento de 388 euros en Tarifa no solo eleva el precio medio por encima de los 1.500 euros mensuales, sino que también coloca al municipio entre los diez donde más se ha encarecido el alquiler en el periodo analizado.
Tarifa y Chiclana forman parte de las 53 localidades españolas donde el precio del alquiler ha aumentado más de 100 euros al mes entre enero y junio. Fotocasa ha realizado esta comparación a partir de los precios medios anunciados en 231 municipios que disponían de datos comparables para ambos meses. Andalucía concentra 12 de estas localidades, y Tarifa es la segunda en la comunidad con mayor incremento, solo superada por Adra, que registra un aumento de 452 euros mensuales. Chiclana ocupa el puesto 38 del listado nacional.
La magnitud del aumento en Tarifa es notable al compararse con el conjunto de municipios analizados, donde el incremento medio de las 53 localidades ronda los 233 euros mensuales, casi 155 euros menos que el registrado en este municipio. Chiclana, con un aumento de 146 euros al mes, se sitúa por debajo de esa media, aunque supera el umbral de los 100 euros que marca el estudio.
El encarecimiento del alquiler residencial coincide con el aumento del mercado vacacional en estos dos municipios. Según datos de Tecnitasa, los precios del alquiler turístico en la provincia de Cádiz han aumentado más de un 8% este verano respecto a 2025. Tarifa y Chiclana se destacan entre los lugares con tarifas más elevadas, con viviendas en Los Lances, Tarifa, alcanzando los 1.650 euros semanales en agosto, y en La Barrosa-Novo Sancti Petri, Chiclana, llegando a los 1.400 euros.
Aunque son dos mercados diferentes, ambos presentan una tendencia común: la vivienda se ha encarecido tanto para quienes buscan un alquiler anual como para aquellos que necesitan una casa durante la temporada estival.
