El precio medio del alquiler en Cádiz ha superado los 1.000 euros mensuales, alcanzando los 1.043 euros tras un incremento del 3,9% en el último año, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.
Este aumento se observa en pleno mes de julio, durante la temporada alta estival, cuando muchos propietarios elevan los precios debido a la mayor demanda turística. Un análisis de Idealista indica que la mayoría de los 25 primeros pisos en alquiler en la ciudad están orientados a la oferta estival, con precios que superan los 1.500 euros por quincena en algunos casos.
Estos precios elevados dificultan el acceso a una vivienda de alquiler para familias con ingresos medios o bajos. El piso más barato en el mercado, de 50 metros cuadrados, se ofrece a 650 euros, cuando hace unos meses se podían encontrar opciones similares por alrededor de 500 euros.
Curiosamente, el número de viviendas en alquiler ha superado las 400, rompiendo una tendencia que mantenía esta cifra por debajo de las 340 en años anteriores. Se espera ver si este número disminuye después de la temporada estival, aunque refleja una pequeña bolsa de viviendas que los propietarios prefieren mantener sin uso hasta el verano.
En julio, otras localidades de la provincia también superan los 1.000 euros de alquiler medio. Tarifa lidera con 1.452 euros, seguida de Zahara de los Atunes con 1.232 euros, y Rota con 1.198 euros. El Puerto de Santa María tiene una renta media de 1.043 euros, mientras que Jerez se sitúa en 882 euros y Chiclana en 881 euros. Vejer es la localidad más asequible, con 620 euros de renta.
A nivel nacional, Cádiz ocupa el puesto 19 entre las capitales del país. San Sebastián es la más cara, con 1.610 euros, seguida de Madrid con 1.596 euros. En Andalucía, Málaga y Sevilla superan a Cádiz con 1.298 y 1.125 euros respectivamente, mientras que Jaén se posiciona como la más económica a 600 euros.
