El incremento del precio de la vivienda en Cádiz capital se ha moderado en el segundo trimestre de 2026, en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según datos de la Sociedad de Tasación (TINSA), el valor del metro cuadrado ha subido un 3,8% en el último año.
Cádiz es la capital andaluza que presenta el menor crecimiento en este aspecto, en contraste con Málaga, que ha experimentado un aumento del 14,9%. A nivel nacional, Cádiz ocupa el segundo lugar con menor subida, solo superada por Lleida, que ha visto un incremento del 2,1% en sus precios.
Actualmente, el precio del metro cuadrado en Cádiz se sitúa en 2.788 euros, siendo solo inferior a los 2.937 euros de Málaga. En comparación, Sevilla tiene un precio de 2.589 euros por metro cuadrado. En términos intertrimestrales, el precio ha bajado un 1,7% respecto al primer trimestre de 2026, y se encuentra un 6,6% por debajo de los picos máximos anteriores.
Si bien la subida anual fue del 7,5% en el segundo trimestre de 2025, esta se ha reducido en 3,7 puntos porcentuales en el último año. A pesar de esta desaceleración, Cádiz sigue siendo una de las capitales con precios de vivienda más altos en el país.
En cuanto a la situación en la provincia, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 1.914 euros, siendo el segundo más elevado de Andalucía. La hipoteca promedio en la provincia se encuentra en 149.764 euros, casi 100.000 euros menos que la media de Málaga. En El Puerto de Santa María, el precio del metro cuadrado es el más alto de la provincia, alcanzando los 2.304 euros, con un crecimiento interanual del 3,7%.
